【品质三居 成熟社区】
天泓山庄丽山苑位于栖霞区马群板块，2007年建成，绿化率达50%，容积率仅1.19，居住舒适度高。本套房源为147㎡南北通透3室2厅2卫户型，中层采光优越，简装可塑性强，总价358万性价比突出。小区配备运动会所、游泳馆等高端配套，物业由栖霞建设集团提供专业服务。

【南北通透 宜居典范】
相比同小区近期成交的510万4居房源，本套3居户型总价优势明显，单价更具竞争力。南北通透设计保障通风采光，中层位置避免潮湿与噪音。147㎡面积段在小区内属稀缺户型，既满足家庭居住需求，又避免过大面积造成的总价压力。满五年产权税费优惠，进一步降低购房成本。

【双铁交汇 生活便利】
小区距地铁2号线马群站仅721米，S6号线双铁交汇，10余条公交线路环绕。步行可达太阳城小学（352米）、苏果超市（50米）等配套，医疗、商业资源丰富。钟山风景区近在咫尺，兼具城市便利与生态资源，是注重教育与交通的刚改家庭理想之选。