【品质两居 成熟社区】
恒永西苑位于雨花台区岱山板块，2012年建成，绿化率24%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为87㎡三室一厅，南北通透，高层采光佳，简装可拎包入住。小区物业费仅0.95元/㎡·月，性价比突出。

【稀缺三房 急售让利】
相比小区主力两房户型，本套三房功能更完善，满足成长型家庭需求。南北通透格局确保空气对流，高层视野开阔无遮挡。业主诚意急售，无增值税负担，总价95万低于市场同类房源，是难得的置业机会。

【全能配套 交通便捷】
步行3分钟即达公交站，多线路通达全城。周边500米内覆盖永盛社区卫生站、恒之永超市及奥林匹克公园，1公里范围内有雨花外国语小学分校和金陵中学岱山分校。建议注重实用功能的刚需家庭重点关注。