【品质三居 城南核心住区】
世茂璀璨睿湾位于雨花台区中央科创生活区，2022年建成的高品质社区，由世茂物业提供专业服务。本套房源为96㎡三室两厅一卫户型，中层采光优越，南北通透格局，精装交付省心入住。小区绿化率30.5%，配备1:1.2车位比，满足现代家庭生活需求。

【稀缺中层 精装即住】
中层位置规避低层潮湿问题，同时避免高层候梯困扰。精装修标准保持完好，厨房卫浴设施齐全，真正实现拎包入住，特别适合首次置业或年轻家庭。

【双轨交汇 潜力板块】
项目距7号线螺塘路站约1.2公里，毗邻在建岱山东路跨河大桥，5分钟直达河西南。周边金陵中学岱山分校、梅山医院等配套成熟，世茂商业综合体即将落成。当前板块承接河西外溢需求，随着配套完善具有良好升值潜力，建议把握窗口期入手。