【稀缺四居 核心地段】御林山庄位于玄武区红山板块，2000年建成，绿化率28%，容积率2.5，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为小区稀缺的4室2厅2卫户型，建筑面积154.37㎡，南北通透，6层顶楼带简装，总价230万，单价低至14899元/㎡，性价比突出。【宜居优势 生活无忧】作为小区内少有的四居室，该房源空间宽敞，功能分区明确，满足多代同堂或改善需求。南北通透设计确保采光通风俱佳，简装状态便于按喜好改造。周边医疗资源丰富，步行可达江苏省中西医结合医院等多家医疗机构，日常购物有苏果超市、金堡超市等便利配套。【交通便捷 潜力区域】距地铁1号线红山动物园站约478米，公交线路密集，快速通达全城。毗邻红山森林动物园，生态宜居。小区当前均价21234元/㎡，本套房源单价显著低于市场价，且为业主唯一住房，产权清晰，是把握红山新城发展潜力的优质选择。