【品质三居 奥南核心住区】
清荷园南园位于建邺区奥南板块，2013年建成，绿化率达30%，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为89.87㎡三室一厅，南北通透，采光充足，高层视野开阔，简装可塑性强。小区内设2000个车位，生活便利性极佳。

【稀缺通透户型 地铁生活圈】
相比同小区90㎡三居近期145万成交价，本套房源性价比突出。南北通透的稀缺户型设计，搭配高层采光优势，居住舒适度显著提升。紧邻永初路地铁站（约500米），周边超市、菜场、银行等生活配套均在200米范围内，南京清润小学仅600米，满足全龄生活需求。

【双轨交汇 资产配置优选】
小区坐拥S3/7号线双地铁，距永初路站步行可达。周边小米阿里产业园带来稳定租赁需求，万象城即将开业提升区域价值。当前17262元/㎡的小区均价低于板块水平，是刚需改善和资产配置的优质选择，业主诚意出售中。