【成熟社区 精装两居】五所村小区位于鼓楼区建宁路板块，1987年建成，绿化率30%，物业费仅0.4元/㎡/月。本套房源为47.12㎡精装两居，南北通透，采光充足，位于2/6层黄金楼层，售价98万，单价合理，满五年税费清晰。【稀缺中层 拎包入住】相比同小区近期成交的1室户型，本套2室1厅功能更完善，且单价低于市场均价。精装修保养良好，南北双面采光，中间楼层避免了底层潮湿和顶层炎热问题，真正实现拎包即住。小区配套成熟，步行250米即达五所村公交站，多路公交便捷出行。【核心区位 教育优选】小区地处鼓楼核心区，步行至南京市第三十九中学仅251米，长平路小学451米，优质教育资源环绕。周边超市、社区医院等生活配套齐全，距地铁9号线四平路站656米，兼具老城便利与宜居环境，是刚需上车和学区需求的优质选择。