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【品质三居 主城核心住区】星河天赋坐落玄武区城北板块，2019年交付的品质社区绿化率达35%

配备1:1.5车位比。本套房源为110.49㎡稀缺南向三居，中层采光极佳，南北通透设计，

2019年次新房毛坯状态，产权清晰无个税。【双轨交+名校环伺 硬核配套】

房源距6/9号线红山新城站仅139米，步行5分钟即达科利华中学铁北分校。

相比同小区119㎡挂牌482万房源，本套急售价449万性价比凸显，且得房率更高。

南北通透户型配合25层小高层视野，居住舒适度优于市场同类产品。

【文教中轴 抢占主城价值洼地】项目3公里内覆盖南师附小等优质教育资源，

毗邻石景山公园生态资源。建议注重学区的改善家庭重点关注，

当前单价40637元/㎡低于小区销许均价，税费优势明显，急售窗口期有限。