【品质三居 核心地段】卢龙山庄位于鼓楼区建宁路核心地段，2007年建成的高品质社区，绿化率达40%，人车分流设计。本套房源为132㎡精装三居，南北通透，三开间朝南，采光充足。1层/26层的低楼层设计，方便老人小孩出行，满五唯一税费优势明显。【稀缺低层 精装即住】相比小区同户型中高楼层房源，本套1层房源总价仅356万，单价优势显著。精装修保养良好，可直接拎包入住。社区内配套完善，邻近地铁9号线四平路站（约210米），步行可达长平路小学（430米）、苏果超市（223米）等生活设施。【双轨交汇 教育优选】地处大桥南路与建宁路交汇处，距地铁站仅3分钟步程，多路公交环绕。周边汇聚三十九中、十二中等优质教育资源，社区医院、农贸市场等配套齐全。建议注重性价比的家庭优先考虑，当前挂牌价低于近期同户型成交价（10月400万成交），置业窗口期难得。