【品质小户 精装宜居】德基紫金南苑位于玄武区卫岗板块，2009年建成的高端住宅小区，绿化率达37%，配套完善。本套房源为91.2㎡精装两居，南北通透，动静分区合理，低楼层采光充足，电梯直达，满足年轻家庭或首置需求。

【核心卖点 即买即住】房源为稀缺南向精装两居，装修用料环保，真正实现拎包入住。相比同小区近期成交的91㎡户型（成交价268万），本套性价比更高。业主诚意急售，价格可谈，税费满两年，为购房者节省交易成本。

【黄金区位 配套成熟】小区地处紫金山南麓，步行可达地铁站、久悦广场等商业体，周边南京理工大学实验小学等优质教育资源环伺。公交线路密集，158米即达紫金南苑站，出行便利。建议注重性价比的刚需客群重点关注。