【品质小高层 城南核心住区】
万达紫金明珠位于秦淮区月牙湖板块，2006年建成，由品牌开发商打造，容积率仅1.6，绿化率达41%。本套房源为84.45㎡稀缺南向两房，精装修交付，低楼层设计，配备电梯，南北通透，居住舒适度高。小区内设品牌幼儿园、社区商业及丰富运动设施，人车分流保障安全。

【精装急售 性价比凸显】
相比同小区近期成交的84.45㎡房源（成交价174万），本套房源挂牌价169万更具竞争力。作为满五唯一房源，税费优势明显。精装修可直接入住，南向采光优异，配合万达物业的专业服务，是刚需上车的优质选择。小区配套成熟，步行可达公交站、社区医院及便民商超。

【双轨交汇 教育资源丰富】
项目紧邻地铁8号线双拜岗站（约640米），北靠光华路主干道，交通便利。周边分布星瀚小学（479米）等多所优质学校，邻近紫金山风景区，兼具城市便利与生态资源。建议注重性价比的刚需家庭重点关注，当前价格已低于市场价5%，置业窗口期难得。