【品质三居 双名校环绕】
万达华府东苑位于建邺奥体核心板块，2005年建成，40%绿化率打造宜居环境。本套房源为105㎡稀缺南北通透三居，高层采光无遮挡，精装修保养良好，满五税费优势明显。户型方正，动静分区合理，主卧+次卧均朝南，满足三代同堂需求。

【双卫设计 即买即住】
相比小区同户型成交价44864元/㎡，本套单价仅37143元/㎡性价比突出。特别配备双卫生间设计，早晚高峰使用不拥挤。业主因置换急售，价格可谈空间大。对口新城中小学（步行5分钟）及南师附中（322米），真正目送式教育配套。楼下130米即公交站，500米抵地铁2号线奥体东站。

【醇熟配套 潜力板块】
步行3分钟可达好邻居生活广场，1公里内覆盖3所三甲医院。奥体板块近三月房价稳中有升（49018元/㎡），7号线开通后交通能级再提升。建议重视学区的改善家庭重点关注，目前同面积段在售房源仅5套，稀缺性显著。咨询电话 13675103006