【精致两居 奥南核心住区】
清荷园南园位于建邺区奥南板块，2013年建成，小区绿化率达30%，生活配套完善。本套房源为60.17㎡南北通透两居，高层采光充足，简装可塑性强，总价仅88.8万，单价14760元/㎡，低于小区近期成交均价，性价比突出。

【急售房源 稀缺高层优势】
相比同小区近期成交的60㎡户型（成交价16633元/㎡），本套房源单价低近2000元，且位于高层视野更佳。南北通透户型保障空气对流，简装状态便于改造，业主急售诚意足。周边500米内覆盖永初路双地铁、清润小学及萤光公园，满足刚需家庭居住需求。

【双轨交汇 抢占置业良机】
步行至S3号线永初路站仅507米，7号线双线换乘通达全城。小区门口即有超市、公交站，1公里内覆盖莲花实验学校等教育资源。当前房价处于板块洼地，建议预算有限的年轻家庭把握业主急售窗口期，尽快实地考察。