【精致两居 地铁宜居美宅】
天华硅谷庄园位于江北新区泰山街道，2014年建成，绿化率高达43%，容积率仅1.4，居住舒适度高。本套房源为66.99㎡精装两居，南北通透，采光充足，高层视野开阔，是小区内稀缺的小户型精品。

【核心卖点 高性价比之选】
房源为业主唯一住房，精装修保养良好，南北通透户型通风采光俱佳。相比同小区近期成交的115㎡三居（成交价125万），本套房源总价仅80万，单价优势明显。急售心态使价格更具竞争力，是刚需上车或投资的优质选择。

【双轨交汇 生活便捷无忧】
小区门口即泰冯路地铁站（3号线、S8号线换乘站），285米步行距离。周边配套成熟：200米内有多家超市、便利店、健身房，1公里内有优质中小学。建议注重交通便利性的年轻家庭或投资者重点关注。