【品质四居 南北通透】南理工中山小区位于玄武区卫岗板块，2004年建成，绿化率达40%，环境宜人。本套房源为141㎡稀缺四居，南北通透，精装修，低楼层出行便利，满足多口之家居住需求。

【核心卖点 宜居首选】相比小区同户型房源，本套优势显著：141㎡大空间设计，4室2厅2卫布局合理；南北通透保障采光通风；精装交付省心入住。近期同小区4室成交价445万，本套性价比凸显，兼具自住舒适与资产保值属性。

【双轨交汇 文教环绕】步行350米即达2号线下马坊站，快速通达全城。周边1公里内覆盖南京农业大学实验小学、第九中学等优质教育资源，邻近钟山风景区，坐拥生态与人文双重价值，是改善家庭的理想之选。