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一、房源介绍

此房有产权可注册，位于中央路399号，整层出售，面积1800平，南北通透采光好 ，可观玄武湖景观非常好，是您投资和自用的最佳选择

地铁1号线模范马路站出口步行几百米即到，以及多条公交均可到达，交通方便

视野好采光好无遮挡，在繁华地段升值空间大

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二、自我介绍

本人是专业从事写字楼买卖，掌握南京市场商业楼盘大量数据信息，熟悉商业地产交易流程和税费政策，能协调买卖双方交易成功，经验丰富，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如果您有买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，我会为您提供省心、省时、省力、省钱的服务。

三、公司介绍

南京天居房产经纪有限公司成立于2007年，资质证号001162，专业从事写字楼、商铺、住宅、厂房、车库、土地买卖与租凭，银行按揭贷款解压与垫资，代办过户，咨询税费。公司为客户提供房屋评估，帮您解决房产方面疑难问题，为您提供税费优惠政策咨询

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四、税费知识

1、买方3%的契税；2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地税，20%的个人所得税,5.55%增 值税，0.05%印花税）3、如卖方净得价，上述税费全部由买房人承担，所以合理避税是商业地产买卖的重要环节，欢迎来电。

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