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房源核验码:NJS240325403134
保利中央公园西苑 地铁3号线旁 南北通透三居 急售低于市场价
售价
300万
户型
3室2厅2卫
面积
108.35㎡
首付90万,月供14924元
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急售
新上
实勘
地铁房
采光充足
单价
27688元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共34层
装修
精装
区域
江宁区
年代
2017
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-05-05 15:23
(1月前)
所属小区
保利中央公园西苑
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周边地铁
3号线东大九龙湖校区站 ,3号线诚信大道站 ,3号线九龙湖站 ,3号线秣周东路站 ,1号线小龙湾站 ,机场线(S1线)吉印大道站 ,1号线百家湖站
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房源描述
【品质三居 地铁口精装房】
保利中央公园西苑位于江宁九龙湖核心板块,2017年建成,由保利物业提供专业服务。本套房源为108.35㎡稀缺南北通透三室两卫,精装修交付,低楼层采光充足,总价300万,单价仅27683元/㎡,低于小区近期成交均价。户型方正实用,动静分区合理,满足三代同堂需求。
【急售让利 配套醇熟】
业主诚意急售,价格可谈空间大。房源步行416米即达3号线东大九龙湖站,350米范围内覆盖同仁医院、保乐荟商业体及社区底商。相比同小区89㎡户型,本套多出近20㎡使用面积,但单价低近3000元/㎡,性价比突出。南北双阳台设计,保利精装品牌交付,省去装修烦恼。
【教育交通双优之选】
小区840米内有两所南师附中分校,1公里直达九龙湖南湖公园。周边3条地铁线路环绕,驾车10分钟可达百家湖商圈。建议改善家庭重点关注,满两年税费优势明显,目前为板块内稀缺的大三房低单价房源。
价格走势
房价评估
小区地址
陵街道长亭街59号
3号线东大九龙湖校区站 ,3号线诚信大道站 ,3号线九龙湖站 ,3号线秣周东路站 ,1号线小龙湾站 ,机场线(S1线)吉印大道站 ,1号线百家湖站
其他配套:医疗:同仁医院,同仁儿童医院,江宁康复医院 教育:南师附幼、附小、附中,清水亭幼儿园、小学、中学,东南大学 商圈:百家湖金鹰天地、1912商圈,胜太路商圈,殷巷商业街 地铁:地铁1号线、3号线、5号线 超市:苏果超市,欧尚超市 公园:九龙湖公园,百家湖公园,远眺将军山、牛首山 银行:各大银行齐全(工行、农行、建行等)
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