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房源核验码:NJS240506224569
稀缺洋房 万科雨悦光年 4房2卫精装 急售单价仅22640
售价
283万
户型
4室2厅2卫
面积
125㎡
首付84.9万,月供14078元
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有钥匙
南北通透
急售
电梯
新上
单价
22640元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共11层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
2022
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-05-04 18:01
(1月前)
所属小区
万科雨悦光年
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房源描述
【稀缺精装四居 万科品质住区】
本房源为万科雨悦光年稀缺4室2厅2卫户型,建面125㎡,南北通透设计,2022年次新房源。中层黄金楼层(共11层),精装修交付,现业主急售释放价格优势,总价283万,单价较同户型挂牌房源低约15%,性价比突出。小区属雨花台区岱山板块,万科品牌开发,周边3所中小学均在1公里内。
【南北通透+精装即住 教育配套完善】
房源最大亮点为全明南北通透户型,采光通风俱佳,精装标准高于同小区平均水平,可直接拎包入住。对比小区内同面积段房源(挂牌价33174元/㎡),本套单价仅22640元/㎡,价差优势明显。周边500米内覆盖铭悦超市、梅山医院岱山院区、2所小学及公交总站,生活便利性极佳。
【双地铁潜力区 急售窗口期】
地处岱山南路核心,距云栖玫瑰园公交站仅156米,208路直达河西商圈。周边规划地铁7号线二期(建设中),未来双地铁加持。业主因置换需求急售,满两年税费优势明显,建议改善家庭重点关注此价格窗口期。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
万科雨悦光年
岱山均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
10000
15000
20000
25000
30000
小区地址
雨花台区岱山南路与单家村街交汇处
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