【稀缺精装四居 万科品质住区】
本房源为万科雨悦光年稀缺4室2厅2卫户型，建面125㎡，南北通透设计，2022年次新房源。中层黄金楼层（共11层），精装修交付，现业主急售释放价格优势，总价283万，单价较同户型挂牌房源低约15%，性价比突出。小区属雨花台区岱山板块，万科品牌开发，周边3所中小学均在1公里内。

【南北通透+精装即住 教育配套完善】
房源最大亮点为全明南北通透户型，采光通风俱佳，精装标准高于同小区平均水平，可直接拎包入住。对比小区内同面积段房源（挂牌价33174元/㎡），本套单价仅22640元/㎡，价差优势明显。周边500米内覆盖铭悦超市、梅山医院岱山院区、2所小学及公交总站，生活便利性极佳。

【双地铁潜力区 急售窗口期】
地处岱山南路核心，距云栖玫瑰园公交站仅156米，208路直达河西商圈。周边规划地铁7号线二期（建设中），未来双地铁加持。业主因置换需求急售，满两年税费优势明显，建议改善家庭重点关注此价格窗口期。