【品质次新小户 万科金域国际】
本房源为万科金域国际2017年建成的精装次新房，88.48㎡两室两厅一卫户型，高层南向采光优越。作为万科金域系产品，小区配备2万方商业配套，25%绿化率，实行人车分流管理，1.7元/㎡/月的物业费彰显品质。户型设计紧凑实用，精装保养良好，满五唯一税费优势明显。

【核心卖点 稀缺小户急售】
相比小区近期成交的同户型房源（成交价162万），本套房源以160万急售价格更具竞争力。南向采光配合高层视野，兼具地铁房属性（距1号线天印大道站432米）。作为板块内稀缺的小户型次新房，既满足刚需置业需求，又具备万科品牌溢价潜力，近期小区均价呈现回升趋势（202504期20260元/㎡→202502期27551元/㎡）。

【成熟配套 东山核心区位】
地处东山成熟住区，步行可达上元中学（326米）、东山小学（571米）。周边3条主干道环抱，1公里内覆盖江宁万达、龙湖天街等商业体，医疗配套齐全（五洲医院67米）。建议注重学区与通勤的年轻家庭重点关注，急售房源性价比突出。