【品质三居 龙湖标杆社区】
龙湖春江郦城位于江宁东山核心板块，2018年建成，由龙湖物业提供优质服务。本套房源为89.02㎡精装三居，南北通透户型设计，采光充足。低楼层设置兼顾便利性与性价比，满五年税费优势明显，业主诚意急售，报价265万低于同户型市场价。

【精装宜居 配套醇熟】
房源作为小区稀缺小户型三居，功能性强且总价可控。精装修可直接入住，南北通透格局保障空气对流。紧邻双拥公园与江宁市民公园，步行3分钟即达龙湾天街商业体，1公里内覆盖新亭西路小学、竹山中学等优质教育资源，满足家庭全龄需求。

【双轨交汇 置业良机】
距地铁12号线杨家圩站仅350米，周边10条公交线路环绕。业主因置换需求诚意出售，265万总价较同户型挂牌价低10%以上，折合单价29769元/㎡具备显著价格优势，建议注重性价比的刚需家庭重点关注。