【优质三居 月牙湖核心住区】
富丽山庄位于秦淮区月牙湖板块，2000年建成，容积率仅0.75，绿化率达30%，环境宜人。本套房源为125.21㎡稀缺三室两卫，南北通透户型，高层采光充足，带电梯配置，简装可塑性强。小区内配建月牙湖小学、郑和外国语学校，教育配套完善。

【急售让利 满五无税优势】
相比小区近期成交价（21831-25039元/㎡），本套房源单价仅17171元/㎡，总价215万性价比突出。业主急售心态明确，满五年无增值税，节省购房成本。南北通透设计配合高层视野，实现全天候采光，7层低密度居住体验优于同板块新房。

【双轨交汇 成熟生活圈】
步行276米即达13号线后标营站，700米范围内覆盖8条公交线路。距月牙湖小学146米，社区卫生服务中心342米，苏果超市195米，满足全龄段生活需求。建议注重教育配套和性价比的刚需家庭重点关注。