【精致小户 核心地段】
市政天元城摩登道位于江宁核心城区，2008年建成，是区域内稀缺的地中海风格生态社区。本套房源为49.37㎡精装一居室，高层采光佳，总价仅80万，单价优势明显。小区绿化率达58%，配备3000㎡幼儿园、8000㎡会所及风情商业街，生活配套完善。

【精装现房 即买即住】
该房源为北向精装修小户型，拎包即可入住，省去装修烦恼。相比同小区商铺类房源，住宅属性更具自住价值。小区近期成交价稳定在1.6万/㎡左右，此房源性价比突出，特别适合首置刚需或投资客群。

【立体交通 潜力区位】
步行至莱茵达路公交站仅75米，836米可达地铁5号线新亭路站。周边1公里内覆盖江宁实验小学等优质教育资源，邻近双拥公园和商业综合体，兼具居住便利性与升值潜力。建议预算有限的年轻家庭重点关注。