【精装三居 城北核心品质住区】保利燕璟和颂位于栖霞区燕子矶板块，2024年建成的新盘，由央企保利开发并配备国家一级物业。本套房源为109.28㎡精装三居，南北通透设计，南向采光充足，低楼层出入便捷。小区容积率仅2.6，35%绿化率营造宜居环境，自带1000㎡下沉式会所，周边3条地铁环绕。

【急售房源 高性价比置业选择】作为同小区稀缺的低楼层三居，该房源以385万总价呈现较高性价比（单价约35230元/㎡），较近期小区均价25321元/㎡更具竞争力。精装交付含三大件（新风/地暖/中央空调），免去装修烦恼。业主急售诚意出让，是入手城北优质资产的窗口期。

【双轨交汇 全能生活圈】步行600米可达6/7号线万寿站，1公里内覆盖招商花园城、晓庄小学等配套。距南外仙林分校仅2公里，兼具交通便利与教育资源。建议注重品质的刚需改善家庭重点关注，满五年税费优势明显。