【品质两居 地铁核心】星河翠庭位于鼓楼区五塘广场板块，2006年建成，绿化率高达40%，环境宜人。本房源为87.29㎡精装两居，南北通透，采光充足，高层视野开阔。小区配套完善，临近地铁3号线五塘广场站，生活便利。

【急售优势 性价比高】该房源为业主唯一住房，满五年无增值税，挂牌价185万，单价仅21189元/㎡，低于小区近期成交均价。相比同小区103㎡三居成交价20635元/㎡，本房源总价优势明显。精装修可直接入住，节省装修成本，是刚需家庭的优质选择。

【交通枢纽 潜力区域】步行至地铁3号线五塘广场站仅280米，周边多条公交线路环绕。小区临近滨江风光带，坐享幕府山景观资源。区域内正进行城市更新，未来升值空间可观。建议注重性价比的购房者把握业主急售机会，尽快看房。