【品质三居 奥体核心住区】
嘉业阳光城天景苑位于建邺奥体板块，2007年建成，绿化率达46%，容积率仅1.82，居住舒适度高。本套房源为138㎡精装三居，南北通透户型，采光充足，低楼层设计方便出入。小区物业费仅1.7元/㎡/月，性价比突出。

【稀缺急售 高性价比之选】
相比同小区近期成交价（555-560万），本套房源仅售440万，单价31884元/㎡，价格优势明显。房源满两年无增值税，节省购房成本。作为地铁房，临近2号线中胜站、10号线奥体东站，交通便捷。业主急售诚意足，议价空间大。

【醇熟配套 宜居首选】

步行可达南师附中新城中小学，教育资源优质。周边200米内即有菜场、超市，生活便利。距CBD绿轴公园仅600米，休闲配套完善。建议注重性价比的刚改家庭重点关注，抓住业主急售窗口期。

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