【品质小户 核心地段】
证大大拇指广场位于鼓楼滨江商务区核心位置，2019年建成的高层住宅小区，物业由上海证大管理。本套房源为69㎡精装两房，中层西向，采光充足，电梯直达，户型方正实用，得房率约75%，满五年税费低，总价195万性价比突出。

【精装宜居 配套完善】
房源为稀缺小户型中的两房设计，精装修可直接入住，节省改造成本。小区自带商业综合体，步行300米即达大观天地Mall，天妃宫小学仅141米，静海寺地铁站（5号线）约300米，生活便利性极佳。相比同小区37㎡单间，本套功能更完善，适合年轻家庭或过渡置业。

【双轨交汇 急售让利】
地处建宁路与热河路交汇处，5号线静海寺站与南京西站双地铁环绕，10余条公交线路通达全城。业主诚意急售，单价仅2.83万/㎡低于同户型市场价，建议注重地段与实用性的买家优先考虑。