【稀缺复式两居 中央路核心资产】先锋广场位于鼓楼区中央路核心地段，2005年建成的高品质商办社区。本套房源为80㎡稀缺复式两居，15层高区采光优越，东向视野开阔。4.8米挑高设计实现空间倍增，简装基底满足个性化改造需求，满五年税费优势明显。【LOFT灵动空间 商住两宜】相比同小区45㎡平层户型，本套房源实际使用面积达160㎡，功能分区明确。挑高客厅营造通透感，可灵活规划办公或居住空间。紧邻中央门商圈，步行200米即达地铁9号线，乐刻健身、苏果超市等配套环伺，兼具投资价值与自住舒适性。【立体交通枢纽 资产保值优选】项目坐拥中央路与黑龙江路双主干道，206米直达公交枢纽，434米接驳地铁9号线。周边天正小学等优质教育资源聚集，当前单价22250元/㎡低于小区19602元/㎡的挂牌均价，性价比凸显，适合追求核心地段资产的精明买家。