【经典两居 成熟社区】五所村小区位于鼓楼区建宁路板块，建于1987年，是区域内成熟的品质住区。本套房源为52.87㎡南北通透两居室，中层精装修，采光充足，户型方正实用。小区绿化率达30%，配套完善，0.4元/㎡的超低物业费凸显性价比优势。

【精装通透 宜居优选】该房源以104万总价挂牌，单价19671元/㎡，较近期成交的同户型更具价格优势。南北通透的格局搭配中层黄金楼层，保证全天候自然采光。精装修可直接入住，省去翻新成本。相比小区内简装房源，本套的装修品质更为出众，是追求拎包入住买家的理想选择。

【枢纽位置 生活便捷】小区地处新民路核心地段，距五所村公交站仅251米，地铁9号线四平路广场站656米。周边1公里内覆盖三十九中、长平路小学等优质教育资源，环宇超市等生活配套举步可达。建议注重居住便利性的刚需家庭重点关注，目前小区房价稳定在1.8-2万元/㎡区间，当前报价具备较强竞争力。