房源核验码:NJS220427607551
迈皋桥 星叶瑜憬湾 精装洋房大宅 南北通透 地铁房 急售
首付216万,月供35818元
无个税 南北通透 采光充足 地铁房 急售
单价 23512元/m²
朝向
楼层 低层/共4层
装修 精装
区域 栖霞区
年代 2018
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2025-04-29 11:45
(29天前)
所属小区
星叶瑜憬湾
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周边地铁
1号线迈皋桥站 ,6号线营苑南路站 ,6号线红山新城站 ,9号线红山新城站 ,1号线晓庄站 ,7号线晓庄站 ,7号线万寿站 ,6号线万寿站 ,1号线红山动物园站 ,1号线吉祥庵站 ,6号线花园路站 ,7号线丁家庄站 ,4号线王家湾站
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房源描述
房源绝对真实可信 咨询;优质户型18555338678

星叶瑜憬湾位于栖霞区迈皋桥核心板块,2018年交付的品质社区,容积率仅2.19,由栖霞建设打造的低密花园住区。

本套房源为小区稀缺的306㎡五室两厅大平层,南北通透的精装现房,低楼层出入便捷,得房率高达81%,

附赠1:1.2车位配比。作为同小区唯一在售300㎡+户型,720万总价较周边竞品性价比突出。

房源主打急售优势,免除个税负担,精装标准可直接入住。南向采光面达12米,主卧套房设计,

餐客厅一体化布局彰显尺度感。相比同小区近期成交的99㎡户型(23444元/㎡),本套单价仅23516元/㎡,

以改善级产品享受刚改价格。小区坐拥幕府山、紫金山、红山三山景观,1公里内覆盖万谷慧生活广场、29中分校等优质配套。

项目距1号线迈皋桥站872米,规划6号线营苑南路站788米,79路等5条公交线路在200米内设站。业主可享栖霞建设品牌物业,

1.9元/㎡/月的亲民物业费。建议改善家庭重点关注此稀缺房源,急售背景下议价空间显著,且满五年税费优势明显,是主城低密大宅的价值洼地。

价格走势
房价评估
小区地址
迈皋桥街道网板路8号
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