苏城北苑位于鼓楼区龙江板块，建成于2007年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为137.67㎡的3室2厅2卫户型，南北通透，采光充足。

小区绿化率达30%，容积率仅1.20，居住舒适度高。

作为低层房源（共18层），出入便捷，适合家庭居住。

该房源最大亮点在于137.67㎡的宽敞空间和南北通透的优质户型，这在同小区内较为稀缺。

相比近期成交的101.07㎡房源（单价36608元/㎡），本套单价更具竞争力。

简装状态便于买家按需改造，低楼层优势尤其适合有老人或小孩的家庭。

小区临近新城市广场商圈，生活配套一应俱全。

小区地处龙江核心区，步行10分钟可达新城市广场商圈，94米即达汉江路公交站，多路公交畅达全城。

周边聚集汉江路小学、二十九中等优质教育资源，医疗配套完善。

当前报价479万，是同区域难得的性价比三居，建议注重居住品质的家庭重点关注。