【优质学区两居 龙江核心地段】
蓝天园位于鼓楼龙江板块，1998年建成，40%绿化率的宜居社区。本套房源为65.81㎡精装两居，高层采光充足，南北通透格局，西向视野开阔。作为省级机关房改小区，物业费仅1元/㎡/月，生活成本亲民。

【精装急售 高性价比学区房】
相比同小区近期成交的3居户型（单价4.2-4.4万/㎡），本套2居单价仅4.18万/㎡更具竞争力。业主急售诚意报价275万，较同面积段挂牌房源低10%。精装修可直接入住，省去装修成本。毗邻芳草园小学分校（347米）、二十九中（185米），优质教育资源环伺。

【醇熟配套 双轨交便捷】
步行176米即达龙园东路公交站，4号线龙江站举步可达。周边金润发、苏果超市满足日常所需，龙江体育馆、秦淮河公园丰富休闲生活。适合注重学区、追求性价比的刚需家庭，满五年税费优势明显。