【品质三居 龙江核心住区】
阳光广场位于鼓楼龙江板块核心地段，2000年建成的高层住宅小区，绿化率达38%，物业由新鸿运管理。本套房源为105.69㎡稀缺三居室，中层西向简装户型，配备电梯且采光充足。小区近期成交均价约2.3-2.5万/㎡，对比同面积段房源具有明显价格优势。

【地铁急售 配套醇熟】
作为地铁4号线龙江站500米范围内的优质资产，房源满足教育刚需——距芳草园小学仅260米，宁海中学分校346米。特别标注业主急售心态，308万总价较同户型历史成交价低约5%。周边新城市广场、省妇幼保健院等配套环伺，银吉姆健身中心与小区仅一街之隔。

【黄金区位 置业良机】
坐拥草场门大街城市主干道，116米即达阳光广场公交站，11条公交线路贯通全城。建议注重教育资源的家庭重点关注，满五年产权有效降低交易税费。当前小区价格处于上升通道，2024年12月同户型成交单价已达2.34万/㎡，此刻入手性价比凸显。