【优质三居 南湖核心住区】 彩虹苑位于建邺区南湖板块，2000年建成封闭式小区，24小时物业管理。本套房源为96.08㎡稀缺三居，南北通透全明户型，中层采光无遮挡。豪华装修婚房保养如新，满五唯一税费优势明显，业主诚意急售报价260万，单价仅27050元/㎡，低于小区近期255万/98㎡的成交案例。 【豪装婚房 性价比标杆】 相比同小区在售简装房源，本套采用高端建材全屋豪装，拎包即享品质生活。南北双阳台设计，主次卧均带飘窗，空间利用率远超常规三居。中层黄金楼层兼顾视野与便利，不临街确保静谧性。作为小区近半年挂牌三居中唯一豪装房源，以精装价实现改善级居住体验。 【醇熟配套 轨交潜力】 步行200米即达南湖公园，周边苏果超市、社区医院等配套环伺。距7号线南湖站650米，未来双轨交汇（规划13号线）提升区域价值。对口南湖一小（196米）、建邺初中（545米），当前报价较同户型上月成交价低5%，建议自住客户优先把握。