【品质现房 双地铁便捷生活】
苏宁滨江雅园位于江北新区桥北板块，是2025年建成的品质现房小区。本次推荐的89㎡南北通透两房，户型方正实用，得房率高达77%。小区绿化率达42%，配备苏宁物业，居住环境舒适宜人。

【稀缺低层 高性价比之选】
该房源为低层毛坯房，南北通透采光佳，相比同小区其他房源更具价格优势。作为华东第一大盘的升级产品，小区采用精工细节打造，配备九大绿化组团和两大休闲会客厅。临近地铁3号线柳洲东路站（153米）和规划中的11号线，出行便捷。

【成熟配套 宜居优选】
小区周边配套成熟，步行可达阳光天地商业体（107米）、琅琊路小学（442米）和南医大第四附属医院（574米）。作为江北新区价格洼地，此房源总价118万，单价仅13258元/㎡，是刚需上车的绝佳选择。