【品质四居 河景公园住区】
石林云城位于南京雨花区板桥板块，紧邻河西鱼嘴CBD，是2025年新建的品质社区。本套房源为113㎡稀缺四居，南北通透户型，精装修交付，配备地暖、中央空调等高端配置。低楼层设计兼顾舒适性与性价比，4室2厅2卫格局满足多代同堂需求，单价仅12566元/㎡，显著低于小区近期17344元/㎡的成交均价。

【双名校+现房+地铁规划三重利好】
作为小区少有的精装现房，房源自带琅琊路小学分校及品牌初中教育资源，20万方滨水公园与450米乌桕大道构成生态住区。相比同小区在售毛坯房源，本套日立中央空调、兰舍新风系统等配置更具竞争力，且总价较同类户型低5-30万。2025年通车的地铁规划进一步强化区位价值，精装品质与满两年税费优势形成双重保障。

【十分钟生活圈 潜力板块优选】
项目距河西CBD仅10分钟车程，周边1公里内覆盖雨花吾悦广场、三甲医院分院及4条公交线路。建议注重教育资源的改善家庭重点关注，当前142万挂牌价较上月成交价低8%，业主诚意出售。片区内新房价格已突破1.9万/㎡，该房源性价比优势明显。