【品质三居 南北通透】新保弘领东苑位于南京麒麟科创园核心地段，由新城控股、保利发展、弘阳集团联合开发。本套房源为88.88㎡三室两厅一卫，中层/20层，南北通透格局，豪华装修，居住舒适度高。小区采用新亚洲风格建筑，绿化率达36.65%，配备中央空调、地暖等精装配置。

【稀缺中层 豪华装修】相比小区其他房源，本套优势显著：中层黄金楼层采光通风俱佳，南北通透户型实现空气对流，豪华装修可直接拎包入住。作为麒麟首个现房销售社区，项目采用纯正板式建筑，确保户户全明采光。周边配套成熟，步行可达龙湖天街购物中心，生活便利性极佳。

【核心区位 交通便捷】小区紧邻智通路主干道，距地铁2号线马群站仅3公里，多路公交直达。周边教育资源丰富，南京外国语学校仙林分校麒麟科创园学校仅805米。当前挂牌价209万，单价23509元/㎡，性价比突出，是刚需改善的优质选择。