【品质四居 低密宜居社区】
锦绣花园丹桂园位于江宁区麒麟镇核心地段，2008年建成，容积率仅1.28，绿化率达50%。本套房源为153.05㎡稀缺四居，南北通透精装修，低层设计出入便捷。小区配备苏果社区店、健身中心及社区卫生服务站，生活配套完善。

【高性价比改善之选】
相比同小区在售房源，本套4室户型更具功能性和性价比，总价169万折合单价11041元/㎡，低于小区11688元/㎡的均价。南北通透户型搭配精装交付，即买即住省去装修烦恼。低楼层设计特别适合有老人小孩的家庭，实现舒适性与实用性的完美平衡。

【双轨交汇 教育无忧】
小区距S6号线麒麟门站仅532米，8号线（规划中）双轨环绕。1公里内覆盖南京外国语学校分校及麒麟小学，700米即达华润苏果超市。建议注重空间需求的改善家庭重点关注，当前价格已低于市场价5%，置业窗口期显现。