【品质三居 河西南核心住区】
佳兆业城市广场三期位于建邺奥南核心板块，毗邻河西CBD三期，小区由16栋高层组成，容积率2.75，绿化率达28%。本套房源为87㎡稀缺三居，南北通透精装修，中层采光优异，户型方正实用，满五年税费优势明显，总价298万低于同户型近期成交价（328-345万）。

【精装急售 教育交通双优】
相比小区同类房源，本套具备三大核心优势：1）开发商精装交付，中央空调地暖齐全，可拎包入住；2）步行5分钟即达南京外国语学校河西分校，优质教育资源环绕；3）距地铁7号线太清路站仅394米，双地铁交汇（7号线/S3线），通勤便利。业主诚意急售，价格较同户型挂牌价低10%以上。

【醇熟配套 宜居优选】

项目坐拥河西南优质生活圈：1公里内覆盖东南邻里茂商业体（含影院/健身中心）、永初路社区医院及多家连锁超市。周边南京国际友谊公园等三处生态绿地环伺，兼具城市繁华与自然静谧。建议注重性价比的学区房买家优先考虑，目前小区90天内成交7套，市场热度持续攀升。

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