【品质三居 核心地段】
证大阅公馆位于鼓楼滨江核心板块，2017年建成，品质次新小区。本套房源为95.39㎡三室两厅一卫，南北通透，中层南向采光优越。精装修交付，配备品牌家电，即买即住。小区物业为上海证大，24小时贴心服务，人车分流保障安全。

【稀缺户型 性价比之选】
相比小区同类三居房源，本套单价仅34490元/㎡，总价329万优势明显。南北通透设计搭配南向主卧，居住舒适度高。地铁5号线静海寺站仅360米，天妃宫小学、十二中优质教育资源环伺。大观天地Mall、苏果超市等配套步行可达，满足全龄生活需求。

【立体交通 置业良机】
项目坐拥5号线双地铁口，10余条公交线路环绕，快速通达全城。业主急售心态，价格可谈，满五年税费优惠。建议注重教育、通勤的改善家庭重点关注，当前市场价较同户型低约5%，是入驻鼓楼滨江的品质之选。