【品质三居 中央商务区核心资产】
静雅嘉园位于江北新区中央商务区核心地段，本套房源为95㎡稀缺三室两厅，南北通透精装修，低楼层出入便捷。户型方正实用，双卧朝南保障全天采光，明厨明卫设计彰显空间感，满足三代同堂或品质刚需家庭需求。

【精装急售 性价比远超同小区】
相比小区近期成交价（11291-11428元/㎡），本套单价仅9473元/㎡优势显著。业主因置换急售，配备全套品牌家电可拎包入住。特别亮点为地铁11号线（在建）500米辐射范围，搭配488路等多条公交线路，形成立体交通网。周边1公里内覆盖晓庄实验小学、鼓楼医院江北分院等优质配套。

【黄金区位 抢占发展红利】
坐拥纬三路隧道口战略位置，5分钟直达主城。毗邻万汇城商业体与澳林广场，步行3分钟即达世纪华联超市。建议注重资产保值与通勤效率的购房者优先考虑，满五唯一税费优势明显，目前为窗口期入手良机。