【品质三居 绿城物业护航】
中南世纪雅苑二期位于栖霞区马群板块，2017年建成，由绿城物业提供优质服务。本套房源为95.29㎡精装三居，中层南向采光优越，户型方正实用。小区绿化率达40%，配备1:1车位比，居住舒适度高。

【精装南向 性价比凸显】
房源为精装修交付，节省装修成本，即买即住。相比同小区近期成交的毛坯房源（单价约17313元/㎡），本套房源性价比突出。中层楼层避免了高层等电梯烦恼，南向户型确保全天采光。小区内设健身中心、影院等配套，生活便利性有保障。

【双轨交汇 教育医疗完善】
项目临近地铁2号线马群站和宁句线，公交65米即达。周边1公里内覆盖花港第二小学、南湾营小学等教育资源，马群社区卫生服务中心满足日常医疗需求。当前报价169万，低于同户型挂牌均价，建议优先实地考察。