【稀缺小户型 精装LOFT公寓】龙湖北宸星座位于江北新区核心，紧邻地铁3号线星火路站，地理位置优越。该房源为35㎡精装LOFT，南北通透，2室2厅2卫设计，空间利用率高，适合年轻白领或投资客群。建筑年代为2025年，低楼层居住舒适，且装修品质优良，拎包即可入住。

【繁华商圈 高回报率】小区周边配套成熟，下楼即享龙湖天街购物中心，餐饮、娱乐、休闲一站式满足。板块租赁市场需求旺盛，北宸星座出租率高达97%，月租金可达1500-2300元，投资回报率可观。此外，房源南北通透，采光充足，居住体验极佳，是自住与投资的理想选择。

【交通便捷 未来发展潜力大】房源距离地铁3号线星火路站仅110米，出行便捷。随着江北新区的进一步升级，区域发展潜力巨大。未来南京北站的建设将为该区域带来更多机遇。无论是自住还是投资，该房源都具备极高的性价比和增值空间，值得重点关注。