【优质两居 地铁上盖】
威尼斯水城13街区位于南京浦口区，建于2016年，是一个集居住、休闲、教育于一体的高品质社区。该房源为89.1㎡的精装两居，南北通透，采光充足，位于高层，视野开阔。小区内绿化率达43%，配备完善的物业服务，生活便利。

【核心卖点 宜居优选】
此房源为地铁上盖物业，距离地铁3号线浦珠路站仅8分钟步行，交通极为便利。精装修设计，拎包入住，节省大量时间和成本。小区内设有威尼斯小学、昂立幼儿园，教育资源丰富。此外，小区临近3.2公里滨江景观走廊和长江第一湿地公园，居住环境宜人。

【地段优越 投资自住皆宜】
威尼斯水城13街区地处江北新区核心地段，周边商业配套成熟，生活设施齐全。该房源无增值税，性价比极高，无论是自住还是投资都是明智之选。建议有购房需求的客户尽快预约看房，抢占先机。