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【品质三居 奥体核心】枫璟雅园位于建邺区奥体板块，是南京河西中央商务区的核心地段。本房源为112㎡三室两厅两卫，南北通透，采光充足，精装修交付，中层电梯房，满足家庭宜居需求。小区绿化率高达35%，配备450个车位，物业由奥体物业负责，品质有保障。

【稀缺资源 生活便利】房源紧邻地铁2号线奥体东站，步行仅需244米，交通极为便利。周边教育资源丰富，南京师范大学附属中学新城小学、金陵中学河西分校等名校环绕，步行即可到达。此外，小区周边商业配套齐全，华采天地、金奥缤纷汇等大型商场近在咫尺，生活购物一站式解决。

【投资自住 双重价值】作为奥体板块的稀缺房源，本套房源兼具居住与投资价值。业主急售，价格优势明显，且无增值税，税费成本低。无论是追求优质教育资源的家庭，还是看好河西未来发展潜力的投资者，这套房源都是不容错过的选择。