【品质三居 南北通透 精装现房】
位于江宁区麒麟镇的东郊小镇第三街区，本房源为90.23㎡的精装三居室，南北通透，采光极佳。小区建于2008年，绿化率高达40%，容积率仅为1.03，居住环境宜人。房源位于高层，视野开阔，精装修设计现代简约，直接拎包入住。

【核心卖点 性价比之选】
相比同小区其他房源，本房源以78万的总价极具竞争力，单价仅8641元/㎡，低于市场均价。南北通透的户型设计，确保室内空气流通，居住舒适度高。精装修省去额外装修成本，适合追求品质生活的家庭。房源为急售状态，诚意出售，价格可谈。

【交通便利 配套齐全】
小区紧邻地铁S6号线东郊小镇站，步行仅需10分钟，公交线路丰富，出行便捷。周边有南京市游府西街小学分校、九一口腔、佳优生活超市等优质配套，满足日常生活所需。无论是自住还是投资，本房源都是不可多得的选择。