【稀缺低层三居 地铁旁宜居之选】
沿河五村位于建邺区南湖板块，地处湖西街与集庆门大街交汇处，紧邻地铁2号线集庆门大街站。本房源为3室1厅1卫户型，建筑面积56.84㎡，南北通透，低层设计，居住舒适度高。小区建于1989年，绿化率达35%，物业管理由街道办事处代管，环境整洁有序。

【南北通透三居 地铁便捷生活圈】
本房源为小区稀缺的3室户型，南北通透设计，采光通风俱佳。简装交付，可满足基本居住需求，亦可按需改造。作为地铁房，步行即可到达2号线集庆门大街站，交通便利。小区周边配套成熟，南湖第三小学、南湖第二中学等教育资源丰富，满足家庭子女教育需求。

【核心地段 投资自住两相宜】
房源所在区域为建邺区核心地段，生活配套齐全，商业氛围浓厚。周边有金鹰、万达等大型商业综合体，满足日常购物娱乐需求。目前售价170万，单价合理，且无增值税，是刚需置业和投资置业的理想选择。建议关注地铁沿线发展的购房者把握机会，尽早实地考察。