【优质两居 地铁便捷】
位于建邺区茶南板块的明园小区，建于1996年，绿化率达15%，环境宜人。本房源为63.66㎡的两室一厅，高层南向，采光充足，简装设计，适合自住或投资。

【核心卖点 生活无忧】
房源紧铁邻地2号线云锦路站，步行仅需362米，交通极为便利。周边配套设施齐全，包括苏果超市、好又多超市、南京晓庄学院第一实验小学等，满足日常生活所需。小区内老年人众多，社区氛围温馨，适合家庭居住。

【地理位置 投资优选】
地处建邺区核心位置，周边教育资源丰富，交通四通八达。房源无增值税，性价比高，是刚需购房者的理想选择。无论是自住还是投资，都能享受到便捷的生活和稳定的升值潜力。