【品质三居 方正格局】
联发云启位于江宁区正方新城核心地段，小区采用新中式建筑风格，绿化率达43%，环境优雅宜居。本房源为110㎡三室两厅两卫，南北通透，采光充足，精装修交付，适合家庭自住或婚房购置。中层楼层，视野开阔，电梯直达，居住舒适便捷。

【核心卖点 多重优势】
房源为2022年次新房，维护良好，装修风格现代简约，可直接拎包入住。南北通透的户型设计，确保室内通风采光俱佳，提升居住品质。价格诚意十足，性价比极高。小区内车位充足，物业服务质量高，生活配套完善，满足日常所需。

【便捷交通 潜力地段】
联发云启地处科技大道与银杏湖大道交汇处，周边交通便利，多条公交线路通达全城。小区邻近谷里中学、江宁实验小学分校等优质教育资源，生活氛围浓厚。作为正方新城核心住区，未来发展潜力巨大，是置业投资的优选之地。