【优质三居 江北核心宜居】
位于江北新区顶山街道的新立嘉园，建成于2022年，小区环境整洁，配套设施完善。本次出售房源为3室2厅2卫，建筑面积118㎡，南北通透，采光充足，毛坯状态便于个性化装修。房源位于中层，视野开阔，居住舒适度高。

【核心卖点 稀缺资源】
该房源为小区内稀缺的三居户型，南北通透的设计确保室内空气流通，采光条件优越。房源紧邻地铁11号线广西埂大街站，出行便利，适合追求生活品质的家庭。此外，小区周边教育资源丰富，金陵中学江北分校等名校均在步行范围内，满足子女教育需求。

【便捷交通 潜力无限】
新立嘉园地处江北核心区域，周边交通网络发达，公交站点密集，地铁11号线即将开通，进一步提升区域价值。房源总价165万，单价13983元/㎡，性价比突出，是自住投资的优选。诚心出售，欢迎随时看房，把握核心地段稀缺房源。