【精致小户型 低总价优选】
虎踞关60号位于鼓楼区宁海路板块，建成于1986年，小区环境优雅，配套成熟。本房源为1室1厅1卫，建筑面积43㎡，售价299万，低楼层简装南向，户型方正，适合年轻夫妇或单身人士作为婚房或过渡之选。

【核心卖点 宜居便捷】
房源位于低楼层，采光充足，南向户型通风良好，居住舒适度高。简装设计便于二次改造，满足个性化需求。小区周边生活配套齐全，步行可达江苏省人民医院、清凉山公园等，生活便利性极佳。此外，小区整体维护良好，居住氛围安静祥和。

【交通便捷 投资自住皆宜】
房源地理位置优越，距离虎踞关南公交站仅134米，地铁13号线广州路站约480米，出行便捷。周边教育资源丰富，临近南京市第二十九中学、力学小学等名校，具有较高的保值增值潜力。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。