【核心地段 优质商铺】
该房源位于南京秦淮区夫子庙商圈，建筑面积1800㎡，售价3900万。房源为2002年建成的沿街商铺，地处繁华地段，交通便利，两证齐全。房源为高层，精装修，具备极高的投资价值和回报率。

【高回报率 投资优选】
该商铺位于夫子庙核心区域，人流量大，商业氛围浓厚，适合经营酒店、药房、诊所、饭店等多种业态。目前年租金高达300万，且逐年递增，投资回报率显著。房源为精装修，节省了装修成本和时间，直接投入使用，快速实现盈利。

【便捷交通 黄金地段】
房源周边交通便利，距离夫子庙地铁站仅416米，多条公交线路直达，出行便捷。周边配套设施完善，教育、医疗、购物、休闲等资源丰富，满足日常生活需求。对于投资者而言，该商铺是夫子庙商圈不可多得的优质资产，抢占商机。